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招商引资调研报告_XX乡招商引资和项目建设工作专题调研报告

时间:2022-01-09 11:21:37  浏览次数:

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XX市XX乡招商引资和项目建设工作

专题调研汇报材料

近年来,在XX市委、市政府的正确领导下,招商引资和重点项目建设取得较大的突破,尤其在园区拓展上取得零的突破,规模企业发展取得质的飞跃。现将有关情况汇报如下:

一、主要做法

1.抓好领导。乡领导亲自挂帅,分工负责具体项目的建设和落实,每个项目都有一位乡领导专门负责,保证项目建设的强力推进和顺利进行。

2.抓好协调。乡政府定期召开相关职能部门工作协调会,关于招商项目落地和建设有关工作,互通有无,交流沟通,并由乡领导协调各部门工作,为项目建设查漏补缺。

3.抓好督查。项目工作专项督察制度保证项目如期保质进行。乡党委、乡政府组织了全乡重点工作专项督察小组,不定期进行监督检查,督促项目工作按时按期保质保量地进行。

二、取得的成效

招商引资成果丰硕,项目建设日新月异。我乡的招商引资和项目建设工作的成绩,集中地体现在我乡产业集聚区即XX工业区的发展上来。

1.园区建设有突破。充分利用XX托管的有利机会,“借鸡下蛋”抓“飞地工业”,与XX和XX村共同签订开发协议,园区建设从无到有规模企业从“零”到7家,实现产值X亿元。并利用竹林资源发展竹业加工厂和笋制品加工厂,打造农产品加工基地,为林农增收、企业増效打基础。今年又主动衔接生态工贸区板块建设,邀请XX城乡规划设计院进行园区建设规划,并分别与XX村、XX村签订了XXX 亩和XX亩地的征用补偿协议,目前XX村XX亩土地已全面完成征地工作,林地指标已获批复,即日可动工建设,进一步拓展了工业发展空间。同时,积极改善园区环境,投资建设给水、排水管道、道路

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硬化以及新建自来水厂、修建新路灯、公交车延伸等便民为民措施,为企业生产、生活提供便利条件,营造宜居环境。

2.项目建设有突破

从2006年至2010年间入驻企业有13家。逐步形成了以机械制造业、农产品加工业以及生物制药等多方面共同发展的格局。具体

XX乡招商引资和项目建设工作专题调研报告

三、存在问题及建议

1.园区发展资金缺口大。我乡作为竹业之乡,属典型农业乡镇,在取消农业税和自有资金为零的环境下,发展工业显得力不从心。例如2010年全乡财政收入仅XXX万元,乡级财政可用财力仅xx万元。而目前开发工业用地的成本价在x万元/亩左右,以开发x亩地为例达x万元缺口,占全乡x年的财政收入。资金缺口较大,严重阻碍我乡经济的进一步发展。

2.林地征占用指标少。由于受林地征占用指标和土地农转非等政策的影响,项目落地实际需求的指标与省里获批的指标有矛盾,指标少,市批准而发展又要快,上级监督严,影响新上项目的落地。就乡工业园区的xx亩用地和佳洁生态旅游的xx亩建设用地报批手续专程派人到XX、xx省厅才办妥,成本高、周转慢、难度大,影响今后新

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项目的建设。

为了进一步推进我乡发展,鼓励投资商在我乡投资兴业,促进经济社会更好更快跨越式发展,根据国家和省、XX市有关规定,结合我乡实际,建议保留或增加以下优惠政策。具体如下:

一、土地转让政策

对符合国家产业政策和省、XX市产业发展规划的鼓励类外来投资项目,市政府确定的重点工程项目,优先安排建设用地。投资兴办非盈利性文化、教育、卫生等社会事业,按规定划拨供地。新办工业项目用地的地价,在保证土地取得成本的基础上,按国土资源部规定的工业用地最低价作为起始价挂牌,实行现状供地。

二、税收优惠政策

招商引资企业从事农、林、牧、渔业项目的所得,其中从事项目为蔬菜、谷物等农作物的种植及农作物新品种的选育、中药材的种植、林木的培育和种植、畜禽的饲养、林竹产品的采集、农产品初加工、农机推广等项目的所得,免征企业所得税。土地转让过程涉及XX市本级的收入,由市财政承担,减轻企业和乡镇、园区负担。

三、收费优惠政策

外来投资新建项目,在办理相关手续时,除收取工本费和代国家、省收取的行政事业性收费以外,对所有涉及外来投资企业的行政事业性收费项目,除国家、省有明确规定和前列条款有规定的,均按低限征收,能免收的一律免收。

四、财政扶持政策

对国家扶持、鼓励类项目,尤其重点项目和主推产业项目要安排重点项目前期费、科研项目经费等方面优先给予支持。

五、投资环境建设

专门招商、专人招商,职责服务。成立专门招商机构,专人招商,且提供无偿服务,避免重复招商,避免抢项目、争项目、分项目。成立企业服务投诉中心,实行暗访跟踪办法,严禁对外来投资企业乱检查、乱收费、乱罚款、乱摊派。强化监督,实行投资软环境建设责任制、侵犯投资者合法权益责任追究制,切实保护投资者的合法权益。 外来投资企业所需的水、电、气、热、运输、通讯条件等,有

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关部门优先安排,简化审批程序,做好管理和服务工作,收费标准按本地企业标准执行。m住建部门在受理企业开工建设手续时,除劳保统筹费、残疾人保障金以及工本费外,其他服务性收费免收或按最低限收取。n对地方经济社会发展有明显带动作用的重大项目,或符合颁布的高新技术产品目录的项目,或增加较多就业岗位的项目,实行一事一议、特事特办和更加优惠的政策。

XX市XX乡政府

二○一一年八月十九日

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